«НЕ ВЕРЬ СЛОВАМ, ВЕРЬ ДЕНЬГАМ»
Мегионским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску М. к А. о выселении из жилого помещения, по встречному иску А. к М. и Д. о признании недействительными договоров купли-продажи жилого помещения, применении последствий недействительности сделок, прекращении права собственности ответчиков и восстановлении права собственности.
Решением суда исковое заявление М. к А. о выселении удовлетворено, в удовлетворении встречного иска А. к М. и Д. отказано.
Из материалов дела следует, что А. продал Д. квартиру, а Д., в свою очередь, продал квартиру М., при этом переход права собственности был зарегистрирован в ЕГРП. Спустя некоторое время М. обратился с иском к А., который проживал в проданной квартире, о выселении.
Основанием для удовлетворения первоначального иска послужило то, что М. как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его прав, в том числе права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
А., в свою очередь, обратился со встречным иском к М. и Д. о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры Д. и продажи квартиры М., применении последствий недействительности этих сделок, прекращении права собственности ответчиков и восстановлении права собственности А. на квартиру, указав, что сделка по продаже квартиры Д. была совершена под влиянием обмана, денежные средства Д. в счет оплаты за покупаемую квартиру А. не передавал, акт приема-передачи денежных средств был составлен после того, как А., был введен в заблуждение тем, что деньги покупатель Д. планирует взять в банке в кредит под залог покупаемой квартиры. При этом квартира была переоформлена на Д., но денежные средства А. переданы не были.
При вынесении решения об отказе в удовлетворении встречного иска суд руководствовался тем, что А., в нарушение действующего законодательства, обязывающего стороны к доказыванию обстоятельств, не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих об умысле Д. на обман при совершении сделки по купли-продажи квартиры с А., принимая во внимание, что договор подписан сторонами, его условия изложены прямо и недвусмысленно, имеется расписка о передачи денежных средств, акт передачи квартиры.
Решение обжаловалось А. и судом апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Помощник судьи
Мегионского городского суда ХМАО-Югры Е.К. Балаж
В последнее время все чаще и чаще на территории города Мегиона выявляются факты фиктивной регистрацией иностранных граждан.
В настоящее время к административной ответственности за нарушение режима пребывания в сфере миграционного законодательства по состоянию на 01 февраля 2018 года привлечено
Под привлечением к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства понимается допуск в какой-либо форме к выполнению работ или оказанию услуг либо иное использование труда иностранного гражданина или лица без гражданства.
Так Мегионским городским судом за последний год рассмотрено