Пресс-релиз

Мегионским городским судом рассмотрено, на первый взгляд, самое заурядное дело о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Гр-ка А., действуя за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка, обратилась в Мегионский городской суд с иском о признании гражданина Б. утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что они с ребенком являются собственниками квартиры по ½ доли в праве. Брак между гр-кой А. и гр-ном Б., по истечении 27 лет, расторгнут, в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком, истец с ребенком вынуждены снимать жилье.

Как пояснил в судебном заседании ответчик, квартира приобреталась в браке с истцом, он все время работал, оплату за квартиру производили вместе с истцом, вели с ней совместное хозяйство, у них была семья, считает, что тоже имеет право на эту квартиру.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В судебном заседании установлено, что квартира приобреталась истцами по договору мены квартир с доплатой в рассрочку в период совместного проживания в браке и ведения общего хозяйства. При этом квартира, которая истцами по договору передавалась администрации города, была приобретена истцами на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, ответчик в договор приватизации не был включен на основании его заявления. Соответственно, ответчик имеет право на часть доли в праве собственности гр-ки А.

Кроме того, согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как установлено в судебном заседании, иного жилого помещения ответчик не имеет, в настоящее время является пенсионером и не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Несмотря на активное желание гр-ки А. признать бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры, суд, отказал в удовлетворении исковых требований.

На момент опубликования, решение Мегионского городского суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

Помощник судьи Мегионского городского суда

Ю.С. Каримова

Сомнений больше нет!

Насущный вопрос, нужно ли платить за капремонт, волнует сейчас каждого собственника жилья. На сегодняшний день, граждане высказывают все больше недовольства в связи с необходимостью оплачивать расходы на капитальный ремонт, ведь средства нужно вносить независимо от того, нужны ремонтные работы или нет.

Большая часть населения должна выделить определенную сумму из своего ежемесячного бюджета, но реальная возможность проведения самого ремонта может растянуться на 20 или 30 лет. Многие сейчас опасаются инфляции, которая приведет к значительному уменьшению накопленной суммы, поэтому отказываются платить по квитанциям.

На самом деле каждый гражданин в соответствии с федеральным и региональными законами обязан оплачивать такие взносы. В новых квитанциях, которые получают жители многоквартирных домов, появилась дополнительная строка по оплате за капитальный ремонт, которая предписывала обязанность платить энную сумму за каждый квадратный метр квартиры.

Согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Конституции РФ по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

Размер платы определяется на региональном уровне, но само требование имеет законодательную форму в виде поправок в Жилищный кодекс РФ.

Правительством ХМАО – Югры создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». На сайте Югорского капитального Фонда можно посмотреть, когда будет проводиться ремонт. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры наступила с сентября 2014 года для всех без исключения собственников помещений в многоквартирных домах, которые вошли в программу капитального ремонта утвержденную Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 N 568-п.

Не оплачивать квитанции по капремонту могут только жители, проживающие в домах, чей износ составляет 70 % и более, и жители многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после 2013 года, сроком на 5 лет.

На сегодняшний день в судебные участки мировых судей г.Мегиона поступило около 200 исковых заявлений Югорского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании с граждан – собственников многоквартирных домов - сумм задолженности. Дела находятся на стадии рассмотрения.

Помощник судьи Мегионского городского суда

Ю.С. Каримова

 
По теме
Копосов Р.А. обратился в суд с иском к Маховой О.С. и территориальному пункту ОУФМС России по ХМАО-Югре в Октябрьском районе о признании утратившей права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета.
24.04.2018
В России ограничат право собственников на регистрацию в домах третьих лиц - ТРК Сургутинтерновости По мнению экспертов, такая мера позволит бороться с «резиновыми» квартирами В Госдуме предложили ограничить право собственников на регистрацию третьих лиц в квартирах и домах.
17.04.2018
В этом году в Нягани по программе капитального ремонта будут обновлены 19 домов.
16.04.2018
 
Прокуратура Берёзовского района по обращению местной жительницы провела проверку исполнения требований жилищного законодательства.
16.04.2018
По спорам о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма              Не редкостью для Березовского районного суда является рассмотрения споров о признании права пользовани
13.04.2018
В ожидании ремонта - ProNyagan.Ru В этом году в Нягани по программе капитального ремонта будут обновлены 19 домов.
13.04.2018
 
Муниципальная комиссия муниципального образования город Нягань проводит обследование жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах частного жилого фонда в которых проживают инвалиды.
06.04.2018
Заместитель руководителя отдела криминалистики Ильдар Шаймухаметов: «Верьте в свои силы и идите к поставленной цели, не останавливаясь на полпути» - Следственный комитет Один из самых опытных сотрудников следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре – заместитель руководителя отдела криминалистики подполковник юстиции
19.10.2018 Следственный комитет
IMG_6150 - УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра В июле текущего года в дежурную часть ОМВД России по Сургутскому району с заявлением о хищении железобетонных плит обратился директор одного из дорожных предприятий района.
19.10.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В Нижневартовске в ДТП пострадали двое несовершеннолетних детей - ТРК Сургутинтерновости На перекрестке столкнулись автомобили МАЗ и «Тойота Land Cruiser Prado» 18 октября в 17.30 в городе Нижневартовске на перекрестке улиц 2П-2 – Индустриальная водитель, мужчина 1986 года рождения, управляя автомобилем МАЗ-452831-01,
19.10.2018 ТРК Сургутинтерновости
«Новогодние утренники в музее» - Музейно-выставочный центр   Музейно-выставочный центр предлагает провести увлекательный и весёлый Новогодний утренник для Ваших детей!
19.10.2018 Музейно-выставочный центр
Проект Окружного Дома народного творчества «Человек рисующий» был представлен в Ханты-Мансийском районе - Депкультуры Югры 16 октября 2018 года, в рамках деятельности автоклуба, Окружной Дом народного творчества представил проект «Человек рисующий» в сельском поселении Шапша Ханты-Мансийского района.
18.10.2018 Депкультуры Югры
Президент Нижневартовской федерации футбола Павел Бараулин считает, что давно пора организовать и провести полноценный чемпионат Югры.
08.10.2018 Местное время
В мае 2018 года Департаментом ЖКХ администрации г.Нефтеюганска были объявлены конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами г.Нефтеюганска.
19.10.2018 УФАС
  Не дожидаясь установления более низких температур, для обеспечения безопасного прохождения отопительного периода 2018-2019 годов,
19.10.2018 Администрация г.п. Лянтор
За прошедшие сутки в Югре зарегистрировано 52 преступления, раскрыто 34, из них: 8 краж и 7 преступлений в сфере незаконного оборота наркотических средств.
17.10.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра