Пресс-релиз

Мегионским городским судом рассмотрено, на первый взгляд, самое заурядное дело о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Гр-ка А., действуя за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка, обратилась в Мегионский городской суд с иском о признании гражданина Б. утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что они с ребенком являются собственниками квартиры по ½ доли в праве. Брак между гр-кой А. и гр-ном Б., по истечении 27 лет, расторгнут, в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком, истец с ребенком вынуждены снимать жилье.

Как пояснил в судебном заседании ответчик, квартира приобреталась в браке с истцом, он все время работал, оплату за квартиру производили вместе с истцом, вели с ней совместное хозяйство, у них была семья, считает, что тоже имеет право на эту квартиру.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В судебном заседании установлено, что квартира приобреталась истцами по договору мены квартир с доплатой в рассрочку в период совместного проживания в браке и ведения общего хозяйства. При этом квартира, которая истцами по договору передавалась администрации города, была приобретена истцами на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, ответчик в договор приватизации не был включен на основании его заявления. Соответственно, ответчик имеет право на часть доли в праве собственности гр-ки А.

Кроме того, согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как установлено в судебном заседании, иного жилого помещения ответчик не имеет, в настоящее время является пенсионером и не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Несмотря на активное желание гр-ки А. признать бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры, суд, отказал в удовлетворении исковых требований.

На момент опубликования, решение Мегионского городского суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

Помощник судьи Мегионского городского суда

Ю.С. Каримова

Сомнений больше нет!

Насущный вопрос, нужно ли платить за капремонт, волнует сейчас каждого собственника жилья. На сегодняшний день, граждане высказывают все больше недовольства в связи с необходимостью оплачивать расходы на капитальный ремонт, ведь средства нужно вносить независимо от того, нужны ремонтные работы или нет.

Большая часть населения должна выделить определенную сумму из своего ежемесячного бюджета, но реальная возможность проведения самого ремонта может растянуться на 20 или 30 лет. Многие сейчас опасаются инфляции, которая приведет к значительному уменьшению накопленной суммы, поэтому отказываются платить по квитанциям.

На самом деле каждый гражданин в соответствии с федеральным и региональными законами обязан оплачивать такие взносы. В новых квитанциях, которые получают жители многоквартирных домов, появилась дополнительная строка по оплате за капитальный ремонт, которая предписывала обязанность платить энную сумму за каждый квадратный метр квартиры.

Согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Конституции РФ по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

Размер платы определяется на региональном уровне, но само требование имеет законодательную форму в виде поправок в Жилищный кодекс РФ.

Правительством ХМАО – Югры создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». На сайте Югорского капитального Фонда можно посмотреть, когда будет проводиться ремонт. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры наступила с сентября 2014 года для всех без исключения собственников помещений в многоквартирных домах, которые вошли в программу капитального ремонта утвержденную Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 N 568-п.

Не оплачивать квитанции по капремонту могут только жители, проживающие в домах, чей износ составляет 70 % и более, и жители многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после 2013 года, сроком на 5 лет.

На сегодняшний день в судебные участки мировых судей г.Мегиона поступило около 200 исковых заявлений Югорского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании с граждан – собственников многоквартирных домов - сумм задолженности. Дела находятся на стадии рассмотрения.

Помощник судьи Мегионского городского суда

Ю.С. Каримова

 
По теме
Копосов Р.А. обратился в суд с иском к Маховой О.С. и территориальному пункту ОУФМС России по ХМАО-Югре в Октябрьском районе о признании утратившей права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета.
24.04.2018
В России ограничат право собственников на регистрацию в домах третьих лиц - ТРК Сургутинтерновости По мнению экспертов, такая мера позволит бороться с «резиновыми» квартирами В Госдуме предложили ограничить право собственников на регистрацию третьих лиц в квартирах и домах.
17.04.2018
В этом году в Нягани по программе капитального ремонта будут обновлены 19 домов.
16.04.2018
 
Прокуратура Берёзовского района по обращению местной жительницы провела проверку исполнения требований жилищного законодательства.
16.04.2018
По спорам о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма              Не редкостью для Березовского районного суда является рассмотрения споров о признании права пользовани
13.04.2018
В ожидании ремонта - ProNyagan.Ru В этом году в Нягани по программе капитального ремонта будут обновлены 19 домов.
13.04.2018
 
Муниципальная комиссия муниципального образования город Нягань проводит обследование жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах частного жилого фонда в которых проживают инвалиды.
06.04.2018
Главы Югры и Тюменской области оценили возможности лыжероллерного комплекса Нягани - ИД Новости Югры Этот объект Центра спортивной подготовки начали строить в мае 2017 года. Общественная приемка комплекса состоялась 1 декабря прошлого года, а уже через две недели лыжероллерный комплекс был введён в эксплуатацию.
15.08.2018 ИД Новости Югры
Губернатор Югры Наталья Комарова и временно исполняющий обязанности губернатора Тюменской области Александр Моор в рамках рабочего визита в Нягань побывали в гостях у жительницы Веры Себелевой.
15.08.2018 Администрация г. Нягани
Полномочный представитель президента в Уральском федеральном округе Николай Цуканов сегодня посетил Сургут с рабочим визитом.
30.07.2018 газета Сургутская Трибуна
Автор текста:  Виктор Алексеев В 2019 году округ посетит бизнес-миссия Болгарии.
26.07.2018 Газета Новости Югры
За прошедшие сутки в Югре зарегистрировано 43 преступления, раскрыто 32, из них: причинения тяжкого вреда здоровью, разбой, 4 случая мошенничеств, 17 краж, из которых 2 квартирные.
15.08.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Ханты-Мансийский районный суд вынес обвинительный приговор в отношении жителя г.Ханты-Мансийска, который признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
15.08.2018 Прокуратура ХМАО
IMG_1979-15-08-18-11-21 - УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра Инцидент произошел в начале августа. Алексей Смагин, возвращаясь домой, заметил на чердаке соседнего дома подозрительных людей.
15.08.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В России ежегодно констатируется печальная статистика по преступлениям, совершенным в отношении несовершеннолетних.
04.08.2018 Вестник
Активисты ОНФ в Югре обсудили возможность создания краеведческого музея Ханты-Мансийска - ОНФ в Югре Эксперты Общероссийского народного фронта в Ханты-Мансийском автономном округе встретились с представителями мэрии города и обществом краеведов для обсуждения вопроса создания в административном центре региона городского
15.08.2018 ОНФ в Югре
Победителям вручены награды - Администрация Белоярского района Четыре конкурсные номинации разыграли между собой 23 муниципалитета Югры - десять городских округов, три городских и десять сельских поселений.
15.08.2018 Администрация Белоярского района
P8070345 - ЮграМегаСпорт Заканчивается пора отпусков и летнего отдыха, спортсмены возвращаются к тренировкам, а значит, спортивные объекты «ЮграМегаСпорт» не стоят без дела.
15.08.2018 ЮграМегаСпорт
В эти выходные в Тюмени пройдет уникальное мероприятие – гонка с собаками «Extreme team race – 2018».
09.08.2018 газета Сургутская Трибуна
В Мегионе спортсмены-мотогонщики встретились с байкерами на одной площадке.
08.08.2018 Местное время
Югорские боксеры представят Россию на первенстве Европы. Две золотые, две серебряные и одну бронзовую медали завоевали югорские боксеры на чемпионате России среди юношей 15-16 лет.
06.08.2018 Местное время
Победителям вручены награды - Администрация Белоярского района Четыре конкурсные номинации разыграли между собой 23 муниципалитета Югры - десять городских округов, три городских и десять сельских поселений.
15.08.2018 Администрация Белоярского района
Губернатор Югры Наталья Комарова и временно исполняющий обязанности губернатора Тюменской области Александр Моор в рамках рабочего визита в Нягань побывали в гостях у жительницы Веры Себелевой.
15.08.2018 Администрация г. Нягани
16 августа активисты Ханты-Мансийска примут участие в Стратегической сессии «Югра-2024» - Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск Групповая форсайт-сессия состоится  в окружном центре в рамках Стратегической недели "Югра-2024", которая проходит во всех муниципальных образованиях автономного округа в период с 13 по 18 августа.
15.08.2018 Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск
В Нижневартовске, как и в других городах Югры, развернуты работы по починке и реконструкции ветхих и неисправных сетей теплоснабжения, чтобы грядущей зимой тепло в дома поступало без перебоев «Замена теплосетей в Нижневартовске,
15.08.2018 Единая Россия
Уральский следственный комитет на транспорте разбирается в обстоятельствах травмирования людей, которое произошло в течение одних суток 13 августа на разных участках Южно-Уральской и Свердловской железных дорог:
14.08.2018 ИД Новости Югры
В период с 6 по 12 августа 2018 года в дежурной части Отдела МВД России по г. Когалыму было зарегистрировано 177 заявлений, сообщений и иной информации о происшествиях.
14.08.2018 Администрация г. Когалым