Пресс-релиз

Мегионским городским судом рассмотрено, на первый взгляд, самое заурядное дело о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Гр-ка А., действуя за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка, обратилась в Мегионский городской суд с иском о признании гражданина Б. утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что они с ребенком являются собственниками квартиры по ½ доли в праве. Брак между гр-кой А. и гр-ном Б., по истечении 27 лет, расторгнут, в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком, истец с ребенком вынуждены снимать жилье.

Как пояснил в судебном заседании ответчик, квартира приобреталась в браке с истцом, он все время работал, оплату за квартиру производили вместе с истцом, вели с ней совместное хозяйство, у них была семья, считает, что тоже имеет право на эту квартиру.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В судебном заседании установлено, что квартира приобреталась истцами по договору мены квартир с доплатой в рассрочку в период совместного проживания в браке и ведения общего хозяйства. При этом квартира, которая истцами по договору передавалась администрации города, была приобретена истцами на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, ответчик в договор приватизации не был включен на основании его заявления. Соответственно, ответчик имеет право на часть доли в праве собственности гр-ки А.

Кроме того, согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как установлено в судебном заседании, иного жилого помещения ответчик не имеет, в настоящее время является пенсионером и не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Несмотря на активное желание гр-ки А. признать бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры, суд, отказал в удовлетворении исковых требований.

На момент опубликования, решение Мегионского городского суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

Помощник судьи Мегионского городского суда

Ю.С. Каримова

Сомнений больше нет!

Насущный вопрос, нужно ли платить за капремонт, волнует сейчас каждого собственника жилья. На сегодняшний день, граждане высказывают все больше недовольства в связи с необходимостью оплачивать расходы на капитальный ремонт, ведь средства нужно вносить независимо от того, нужны ремонтные работы или нет.

Большая часть населения должна выделить определенную сумму из своего ежемесячного бюджета, но реальная возможность проведения самого ремонта может растянуться на 20 или 30 лет. Многие сейчас опасаются инфляции, которая приведет к значительному уменьшению накопленной суммы, поэтому отказываются платить по квитанциям.

На самом деле каждый гражданин в соответствии с федеральным и региональными законами обязан оплачивать такие взносы. В новых квитанциях, которые получают жители многоквартирных домов, появилась дополнительная строка по оплате за капитальный ремонт, которая предписывала обязанность платить энную сумму за каждый квадратный метр квартиры.

Согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Конституции РФ по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

Размер платы определяется на региональном уровне, но само требование имеет законодательную форму в виде поправок в Жилищный кодекс РФ.

Правительством ХМАО – Югры создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». На сайте Югорского капитального Фонда можно посмотреть, когда будет проводиться ремонт. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры наступила с сентября 2014 года для всех без исключения собственников помещений в многоквартирных домах, которые вошли в программу капитального ремонта утвержденную Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 N 568-п.

Не оплачивать квитанции по капремонту могут только жители, проживающие в домах, чей износ составляет 70 % и более, и жители многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после 2013 года, сроком на 5 лет.

На сегодняшний день в судебные участки мировых судей г.Мегиона поступило около 200 исковых заявлений Югорского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании с граждан – собственников многоквартирных домов - сумм задолженности. Дела находятся на стадии рассмотрения.

Помощник судьи Мегионского городского суда

Ю.С. Каримова

 
По теме
Копосов Р.А. обратился в суд с иском к Маховой О.С. и территориальному пункту ОУФМС России по ХМАО-Югре в Октябрьском районе о признании утратившей права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета.
В этом году в Нягани по программе капитального ремонта будут обновлены 19 домов.
Прокуратура Берёзовского района по обращению местной жительницы провела проверку исполнения требований жилищного законодательства.
По спорам о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма              Не редкостью для Березовского районного суда является рассмотрения споров о признании права пользовани
Муниципальная комиссия муниципального образования город Нягань проводит обследование жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах частного жилого фонда в которых проживают инвалиды.
Сургутским городским судом рассмотрено исковое заявление о взыскании морального вреда с ответчиков по факту резонансного дорожно-транспортного происшествия которое произошло в 2019 году на улице Энергетиков при столкнове
Госинспекция труда рассказала о причинах несчастных случаев на производстве в Югре - РИЦ Югра Автор: служба информации РИЦ «Югра» Автор фото: Центр социальных медиа Югры О производственном травматизме и мерах профилактики рассказал на пресс-конференции в РИЦ «Югра» заместитель руководителя Государственной инсп
РИЦ Югра
Ирина Григорьевна Легойда - Окружная больница В Нижневартовской окружной клинической больнице проводили на заслуженный отдых медицинскую сестру хирургического отделения № 2 Ирину Григорьевну Легойда.
Окружная больница
Сквозной проход через кабинет неотложной медицинской помощи закрыт. Отныне в фильтр – бокс могут зайти только пациенты с первичными признаками ОРВИ и гриппа.
Городская детская поликлиника
Дружба начинается с традиций - Газета Знамя Русская гармонь объединяет все нации в ритме дружественного танца В детском саду «Умка» на стене памяти «Знай наших!» педагоги разместили фотографии героев разных поколений.
Газета Знамя
Неделя детской книги - Библиотечно-музейный центр В 2024 году исполняется 225 лет со дня рождения А.С.Пушкина и Неделю детской книги библиотека-филиал № 3 посвятила творчеству известного русского поэта, писателя, сказочника.
Библиотечно-музейный центр