Пресс-релиз

Мегионским городским судом рассмотрено, на первый взгляд, самое заурядное дело о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Гр-ка А., действуя за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка, обратилась в Мегионский городской суд с иском о признании гражданина Б. утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что они с ребенком являются собственниками квартиры по ½ доли в праве. Брак между гр-кой А. и гр-ном Б., по истечении 27 лет, расторгнут, в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком, истец с ребенком вынуждены снимать жилье.

Как пояснил в судебном заседании ответчик, квартира приобреталась в браке с истцом, он все время работал, оплату за квартиру производили вместе с истцом, вели с ней совместное хозяйство, у них была семья, считает, что тоже имеет право на эту квартиру.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В судебном заседании установлено, что квартира приобреталась истцами по договору мены квартир с доплатой в рассрочку в период совместного проживания в браке и ведения общего хозяйства. При этом квартира, которая истцами по договору передавалась администрации города, была приобретена истцами на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, ответчик в договор приватизации не был включен на основании его заявления. Соответственно, ответчик имеет право на часть доли в праве собственности гр-ки А.

Кроме того, согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как установлено в судебном заседании, иного жилого помещения ответчик не имеет, в настоящее время является пенсионером и не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Несмотря на активное желание гр-ки А. признать бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры, суд, отказал в удовлетворении исковых требований.

На момент опубликования, решение Мегионского городского суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

Помощник судьи Мегионского городского суда

Ю.С. Каримова

Сомнений больше нет!

Насущный вопрос, нужно ли платить за капремонт, волнует сейчас каждого собственника жилья. На сегодняшний день, граждане высказывают все больше недовольства в связи с необходимостью оплачивать расходы на капитальный ремонт, ведь средства нужно вносить независимо от того, нужны ремонтные работы или нет.

Большая часть населения должна выделить определенную сумму из своего ежемесячного бюджета, но реальная возможность проведения самого ремонта может растянуться на 20 или 30 лет. Многие сейчас опасаются инфляции, которая приведет к значительному уменьшению накопленной суммы, поэтому отказываются платить по квитанциям.

На самом деле каждый гражданин в соответствии с федеральным и региональными законами обязан оплачивать такие взносы. В новых квитанциях, которые получают жители многоквартирных домов, появилась дополнительная строка по оплате за капитальный ремонт, которая предписывала обязанность платить энную сумму за каждый квадратный метр квартиры.

Согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Конституции РФ по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

Размер платы определяется на региональном уровне, но само требование имеет законодательную форму в виде поправок в Жилищный кодекс РФ.

Правительством ХМАО – Югры создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». На сайте Югорского капитального Фонда можно посмотреть, когда будет проводиться ремонт. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры наступила с сентября 2014 года для всех без исключения собственников помещений в многоквартирных домах, которые вошли в программу капитального ремонта утвержденную Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 N 568-п.

Не оплачивать квитанции по капремонту могут только жители, проживающие в домах, чей износ составляет 70 % и более, и жители многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после 2013 года, сроком на 5 лет.

На сегодняшний день в судебные участки мировых судей г.Мегиона поступило около 200 исковых заявлений Югорского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании с граждан – собственников многоквартирных домов - сумм задолженности. Дела находятся на стадии рассмотрения.

Помощник судьи Мегионского городского суда

Ю.С. Каримова

 
По теме
Копосов Р.А. обратился в суд с иском к Маховой О.С. и территориальному пункту ОУФМС России по ХМАО-Югре в Октябрьском районе о признании утратившей права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета.
24.04.2018
В России ограничат право собственников на регистрацию в домах третьих лиц - ТРК Сургутинтерновости По мнению экспертов, такая мера позволит бороться с «резиновыми» квартирами В Госдуме предложили ограничить право собственников на регистрацию третьих лиц в квартирах и домах.
17.04.2018
В этом году в Нягани по программе капитального ремонта будут обновлены 19 домов.
16.04.2018
 
Прокуратура Берёзовского района по обращению местной жительницы провела проверку исполнения требований жилищного законодательства.
16.04.2018
По спорам о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма              Не редкостью для Березовского районного суда является рассмотрения споров о признании права пользовани
13.04.2018
В ожидании ремонта - ProNyagan.Ru В этом году в Нягани по программе капитального ремонта будут обновлены 19 домов.
13.04.2018
 
Муниципальная комиссия муниципального образования город Нягань проводит обследование жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах частного жилого фонда в которых проживают инвалиды.
06.04.2018
11 апреля 2018 года Сургутским городским судом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры рассмотрено гражданское дело по иску К. к Х. о взыскании материального ущерба, причинённого в результате дорожно-транспортного происшествия.
20.06.2018 Городской суд г.Сургут
Подводим итоги прямой линии с Натальей Комаровой. Прямая линия с главой региона — ежегодное ожидаемое событие, которое привлекает внимание тысяч югорчан.
13.06.2018 Местное время
В Когалыме полицейские нашли пропавшего ребенка - ТРК Сургутинтерновости Шестилетний мальчик гулял во дворе с сестрой, а потом исчез По информации пресс-службы УМВД России по ХМАО-Югре, в полицию обратилась 26-летняя жительница Когалыма и сообщила, что у нее пропал ребенок.
20.06.2018 ТРК Сургутинтерновости
Разыскивается житель Нижневартовска Чайковский Роман Аркадьевич - Следственный комитет Следственным отделом по городу Нижневартовск расследуется уголовное дело, возбужденное по факту безвестного исчезновения жителя Нижневартовска Чайковского Романа Аркадьевича 1971 года рождения.
20.06.2018 Следственный комитет
Об ответственности за жизни детей говорят постоянно. О том, как вести себя на дорогах и почему нельзя разговаривать с незнакомцами, к чему может привести неаккуратное обращение с огнём или электроприборами.
17.06.2018 Вестник
Как рассказали «Сургутской трибуне» в следственном комитете, ЧП случилось в апреле.
14.06.2018 газета Сургутская Трибуна
Метеорологи предупреждают о штормовой погоде в Югре - МЧС По данным Ханты-Мансийского центра гидрометеорологии 20 июня с сохранением ночью 21 июня 2018 года в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре по восточным районам ожидается ветер, сильный дождь, гроза, град.
20.06.2018 МЧС
По ту сторону от экрана. В Фёдоровском дети учились снимать мультфильмы - Вестник 15 июня коллектив поселковой библиотеки г.п. Федоровского (где базируется одна из киноустановок района) совместно с Центром киновидеотехнического обслуживания Сургутского района провели мастер-класс по созданию мультфильмов.
20.06.2018 Вестник
Окружной Дом народного творчества проводит конкурс для юных скульпторов Югры - Дом народного творчества Наш Северный край всегда славился своими необычными арт-объектами. Множество широко известных монументальных скульптурных произведений и композиций, таких как Археопарк, "Мифологическое время", Фонтан «Обь и Иртыш»,
20.06.2018 Дом народного творчества
В Урае с размахом отметили Сабантуй - ИД Новости Югры Шестнадцатый раз городская площадь Первооткрывателей встречала гостей национального татаро-башкирского праздника Сабантуй - одного из самых любимых в Урае.
20.06.2018 ИД Новости Югры
JPG Файл - УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра Накануне команда полиции Югры приняла участие в соревнованиях по легкоатлетическому кроссу в зачет спартакиады регионального спортивного общества «Динамо».
20.06.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Выбранное нефтяниками еще в восьмидесятые годы направление оказалось абсолютно правильным.
15.06.2018 Местное время
Метеорологи предупреждают о штормовой погоде в Югре - МЧС По данным Ханты-Мансийского центра гидрометеорологии 20 июня с сохранением ночью 21 июня 2018 года в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре по восточным районам ожидается ветер, сильный дождь, гроза, град.
20.06.2018 МЧС
Нижневартовский подросток, обвиняемый в нескольких угонах автомобилей, заключен под стражу - Следственный комитет Следственным отделом по городу Нижневартовск расследуется ряд уголовных дел по факту совершения несовершеннолетними угонов автомобилей, сопряженных с их повреждением и уничтожением.
20.06.2018 Следственный комитет
Такие данные приводит Роспотребнадзор автономного округа по результатам еженедельного мониторинга за «клещевыми» инфекциями.
20.06.2018 ИД Новости Югры