ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРЯДКА НЕСЕНИЯ РАСХОДОВ
ПО ОПЛАТЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Бывает, что некогда близкие люди (родственники или супруги) в один момент становятся посторонними, прекращают ведение общего хозяйства, хотя и продолжают проживать в одном жилом помещении, либо не проживают, но являются сособственниками жилого помещения.
Между такими людьми часто возникают споры по оплате коммунальных услуг и содержания жилья. Кто-то выезжает из квартир, оставаясь собственником или членом семьи нанимателя, и на этом основании прекращает участвовать в содержании жилой площади. Кто-то просто не возмещает другим проживающим лицам свою долю платы коммунальных услуг. Получается, что исправные плательщики платят и за себя, и за проживание посторонних лиц. Но если не платить, значит, наращивать долги по квартплате с начислением на них процентов...
Оплата жилищно-коммунальных услуг по одному платежному документу, выставляемому на всех членов семьи и/или совместно проживающих граждан, не всегда отвечает интересам каждого из указанных лиц. В таких случаях возникает потребность в определении долей в оплате за данные услуги и выставлении отдельных платежных документов.
В. обратился в Мегионский городской суд с иском к ответчикам М.В., А.А., А.Б., А.Р., МУП «Тепловодоканал», ООО «Чистый Дом», мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в г. Мегиона. Ответчики М. и А. являются сособственниками указанной квартиры каждый в размере по 1/5 доли в праве собственности. Истец просил определить размер его участия в расходах на оплату коммунальных платежей на данной квартире в размере 1/5 части и обязать также обслуживающие организации МУП «ТВК» и ООО «Чистый Дом» заключить с ним и остальными собственниками отдельные лицевые счета на оплату коммунальных платежей в размере 1/5 по данной квартире.
По правилам ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку истец является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся в г. Мегионе, то по правилам ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ размер его участия в расходах на оплату коммунальных платежей на данной квартире в силу закона составляет 1/5 часть, что также не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела.
Мегионским городским судом 08.12.2017г. исковые требования В. удовлетворены.
Решение Мегионского городского суда вступило в силу: 10.01.2018г.
Помощник судьи Е.А. Лалаянц